Rheinkilometer 423

Neubau von 24 Eigentumswohnungen

Anschrift

Max-Pechstein-Straße
67061 Ludwigshafen
Stadtteil: Südliche Innenstadt

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Ludwigshafen

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Südliche Innenstadt

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Rheinufer Süd

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bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 24 gehoben

Kaufpreise:

  • ab 499.900 Euro

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 3-5 Zimmer

Objekt-ID: 13317

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Max-Pechstein-Straße Ludwigshafen

Wohnen am Wasser

Einen schönen Platz am Rhein haben wir für diesen neuen Heimathafen ausgesucht: den Rheinkilometer 423. Hier treffen sich Natur und Kultur, Einkaufen und Ausspannen, Mannheim und Ludwigshafen. In bester Lage hat sich das Rheinufer-Süd in rasanter Geschwindigkeit vom Hafengebiet zum lebendigen Stadtquartier entwickelt. Warum die Menschen vom Wasser schon immer magisch angezogen wurden, wird hier mit einem Blick klar. Viel frische Luft, das Blau des Himmels und des Wassers, der Blick auf Luitpoldhafen, Rhein und Parkinsel: Die Lage ist einfach unwiderstehlich. Nachts ziehen die Schiffe den Fluss entlang, während am gegenüberliegenden Ufer die Lichter Mannheims leuchten. Rheinkilometer 423: Das ist Leben für alle Sinne. In einer ruhigen und grünen Umgebung, mit Blick ins Blaue und zugleich dicht dran am pulsierenden Leben der Stadt.
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Raum für neue Perspektiven

Eingebettet sind die Wohnungen am Rheinkilometer 423 in eine parkähnliche Anlage, die eine leichte Wellenbewegung des Wassers aufnimmt. Zwischen den Gebäuden entstehen Freiflächen, die den Bewohnern vorbehalten sind. Die Landschaftsarchitekten des Projektbüros Stadtlandschaft schaffen hier eine grüne Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die aus einer Hand sorgsam geplante Bepflanzung mit Bäumen fördert die Aufenthaltsqualität und schafft schöne Durchblicke ins Grüne. Den Erdgeschosswohnungen sind großzügige Terrassen und Gärten zugeordnet. Am Luitpoldhafen entlang erstrecken sich wellenförmig niedrige Dünen, die das Wohngebiet von der Promenade trennen. Die Blumen und Gräser blühen zu unterschiedlichen Zeiten, von Februar bis Oktober, und schaffen mit ihren Farben, Schattierungen und Formen ein einzigartiges Ambiente im Wechsel der Jahreszeiten.

Lebenswerte Architektur

Der Entwurf des renommierten Kölner Büros Nebel Pössl npa zeigt innovative Architektur mit Liebe zum Detail - stilsicher eingebettet in die Natur. In ihrer Planung der beiden fünfgeschossigen Stadtvillen und des Stadthauses berücksichtigten sie die besondere Lage des Grundstücks: Sie öffnen sich Richtung Süden und ermöglichen entspannte Ausblicke auf das Wasser. Bei der Gestaltung haben sich Nebel Pössl npa vom japanischen Yenga-Spiel inspirieren lassen: Für die Stadtvillen wählten die Architekten eine quadratische Form, für das Stadthaus verdoppelten sie das Quadrat. Spielerisch treten Elemente aus der Grundform heraus oder ziehen sich zurück - und schaffen so teilweise oder ganz umformte Freiräume wie Loggien, Erker, Balkone und Dachterrassen, die auf die Himmelsrichtungen reagieren und individuell gestaltete Wohnungen umspielen.
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Ankommen, wo Weite ist

Am Rheinkilometer 423 kommt die Natur bis an die Haustür - und holt dort jeden ab, der sich Freiräume zum Durchatmen und Erholung vom Stress wünscht. Hier erwarten Sie Wohnungen mit 90 bis 190 Quadratmetern Wohnfläche. Rheinkilometer 423 bietet Raum für freie Entfaltung und persönliches Wohlfühlen - mit Penthäusern, Maisonettewohnungen über zwei Etagen mit Garten und 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Außenbereichen. Die klar gegliederten Grundrisse der Wohnungen mit offenen Wohnbereichen sind perfekt durchdacht und ermöglichen ein modernes urbanes Leben am Wasser. Das Gefühl von Freiheit wird durch großzügige Außenbereiche wie private Gärten, Dachterrassen mit Panoramablick oder Loggien unterstrichen.

Zuhause anlegen

Das einladende Ambiente der Wohnungen von Rheinkilometer 423 mit ihrer stilvollen Atmosphäre strahlt Lebensfreude aus - mit viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung, die mit attraktiven Details überzeugt. Zum Beispiel mit der komfortablen Fußbodenheizung: Das heißt mehr Stellfläche im Inneren, da keine Heizkörper benötigt werden. Oder mit den zahlreichen bodentiefen Fenstern mit Glasbrüstungen, die sehr viel Tageslicht ins Haus holen. Die bodengleichen Duschen sorgen für stufenlose Freiheit und runden mit den Sanitärprodukten namhafter Hersteller Ihr Wohlfühlbad ab. Alle drei Gebäude verfügen über offene Treppenhäuser mit Aufzug, von dem aus Sie sämtliche Wohnungen, Kellerräume und die gemeinsame Tiefgarage - mit den eigenen Fahrradstellplätzen - schwellenarm erreichen.
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Idylle mit urbanem Anschluss

Wohnen zwischen Himmel und Wasser. Unmittelbar am Rhein. Direkt am Leben: Am Ufer ziehen Schwäne und Enten vorüber, im Hintergrund Schiffe und Schleppkähne den Rhein entlang. Eine Idylle mit urbanem Anschluss. Und das letzte Gebiet am Rheinufer-Süd, das jetzt noch bebaut wird. Mit einer ausgebauten Infrastruktur mit S-Bahn-Station, Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Gesundheitszentrum, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Hier, wo die Stadt endet, beginnt die Natur. Zugleich sind Sie mitten im Leben - und im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Sei es das Wilhelm-Hack-Museum mit seiner berühmten Fassade von Joan Miró, der Pfalzbau oder die Rhein-Galerie, die grüne Parkinsel mit ihren Fitnessmöglichkeiten oder die Mannheimer Innenstadt: Alles ist in weniger als einer Viertelstunde mit dem Fahrrad zu erreichen. Und die S-Bahn am Berliner Platz bringt Sie direkt nach Mannheim, Heidelberg oder in die Pfalz.